6月24日，北京市丰台区城乡一体化槐房村和新宫村旧村改造项目NY-030（南区）-02地块报价截止，仅有北京兆兴房地产开发有限公司一家报名并报价，最终北京兆兴以20.8亿元底价竞得该宗地，楼面价约4.02万元/㎡。
水滴信用显示，北京兆兴房地产开发有限公司成立于2025-08-02，公司注册详细地址为：北京市丰台区新宫家园北区9号楼5060号；法人是张显刚，注册资本为243450万人民币，企业的经营范围为；许可项目：房地产开发经营。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：物业管理；非居住房地产租赁。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）（不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）
其股东信息包含：北京方兴亦城置业有限公司，持股36%；上海建发盛高企业发展有限公司，持股35%；福州裕诚房地产有限公司，持股29%。
根据挂牌文件，该宗地土地面积25897.21平方米，建筑控制规模 ≤51794平方米，容积率2.0，限高45米（局部60），起始价20.8亿元，保证金41600万元。
地块位于丰台新宫槐房板块，距离地铁4号线新宫站约500米，项目西侧是去年11月底由福州裕诚竞得的NY30-01地块，最早与02地块同时出让，后拆分为两宗地。NY30-01地块定名为建发金茂·观宸，产品建面约110-165㎡宋韵大宅，目前项目已开盘网签价约7.85万元/㎡。而北京兆兴背后大概率依旧是金茂+建发组合，未来很有可能打造“观宸二期”，延续改善思路。
该板块内在售新房还有森与天成，建面55-168㎡，网签均价约7.27万元/㎡；建发·璟院项目则基本售罄，新地块入市后，将补充区域新房改善供应。
乐居北京将持续为您追踪地块后续信息。（文中关于配套距离描述仅供参考，具体以实际测量为准）
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